Часто задаваемые вопросы

Гарантийные обязательства прописываются в договоре, составленном согласно выбранного конструктива и проектной документации. Компания «БАСТИОН» предоставляет гарантию в следующем объёме: на стеновые трёхслойные железобетонные панели — сроком на 15 (пятнадцать) лет с момента (даты) сдачи-приёмки выполненных строительных работ; на столярные изделия (в том числе окна, двери и т.п.) – сроком на 1 (один) год с момента (даты) сдачи-приёмки выполненных строительных работ. На иной товар гарантийный срок предоставляется в соответствии с данными производителей соответствующих материалов; на выполненные строительные работы – сроком на 2 (два) года с момента (даты) сдачи-приёмки выполненных строительных работ (на использованные материалы – в соответствии с данными производителей соответствующих материалов).

Гарантийный срок начинает исчисляться с момента передачи товара и продлевается на время, в течение которого товар фактически не мог использоваться из-за обнаруженных в нём недостатков, при условии письменного извещения о недостатках товара в течение 3 (трёх) календарных дней с момента их возникновения.

Устанавливаемый гарантийный срок на выполненные строительные работы не распространяется на технологическое, инженерное, сантехническое, электротехническое и другое оборудование, материалы и изделия, использованные для строительства объекта (выполнения строительных работ), гарантийный срок на которые устанавливается законодательством, в том числе техническими нормативными правовыми актами, или изготовителем.

Гарантия не распространяется на случаи неправильной эксплуатации товара и (или) в результате самостоятельно выполненных строительных работ, самостоятельного демонтажа, в том числе повторного монтажа и ремонта товара, повреждений товара и (или) в результате выполненных строительных работ самим Покупателем или третьими лицами. Впоследствии естественного износа товара и (или) в результате последствий воздействия на товар природных и климатических явлений (в том числе экстремальных), а также при наличии иных аналогичных случаев.

Важным принципом компании «БАСТИОН» является индивидуальное и лояльное отношение к каждому клиенту. Учитывая Вашу финансовую ситуацию, мы сможем предложить на выбор несколько вариантов оформления сделки и поможем подобрать индивидуальный способ оплаты, который подойдёт Вам наилучшим образом.

Беспроцентная рассрочка. Первоначальный взнос от 25% до 50% — Вы поэтапно вносите общую сумму в белорусских рублях за строительство дома согласно графику платежей, указанному в заключённом между нами договоре. После подписания договора цена на строительство дома фиксируется и изменению или индексации не подлежит. Минимальная сумма первоначального взноса на строительство Вашего дома должна составлять 25% от его общей стоимости. Внесение оставшейся суммы производится равномерными взносами с согласованной сторонами и прописанной в договоре периодичностью. Рассрочка предоставляется на весь период  до окончания строительства дома в договорные согласованные сроки.

При 100%-й оплате предоставляется дополнительная скидка – 5%. Это означает, что при внесении полной стоимости за строительство выбранного дома дополнительно предоставляется скидка 5%. Оплата производится путём внесения денежной суммы в белорусских рублях на расчётный счёт компании «БАСТИОН» в течение 10 календарных дней от даты заключения договора. После заключения договора с такими условиями согласованная цена на дом фиксируется, изменению или индексации не подлежит.

Вы также можете воспользоваться услугами любого из банков Республики Беларусь по оформлению кредита на приобретение (строительство) недвижимости.

Для изготовления монолитных теплобетонных панелей используются простые, огнестойкие и экологичные материалы: бетон марки М 450, стальная арматура и утеплитель — экструдированный пенополистирол и минеральная вата высокой плотности.

Перед отправкой с производства каждая панель проходит дополнительный контроль, по результатам которого выдаётся сертификат качества. Класс пожарной опасности несущих стен – К0, то есть непожароопасная и предел распространения огня равен нулю.

Пожарная безопасность стройматериалов определяется следующими характеристиками: дымообразующей способностью и токсичностью продуктов горения, распространением пламени по поверхности, горючестью и воспламеняемостью. Каменные строения с железобетонными перекрытиями обеспечивают второй класс пожаробезопасности. Предел огнестойкости несущих монолитных стены — не менее 155 мин. Необходимые параметры пожарной безопасности отдельных конструктивных элементов определяются уровнем огнестойкости здания в целом и классом пожарной опасности конструктивных элементов самого здания. При проектировании сооружения необходимо определить, каким ресурсом пожарной безопасности обладают основные конструктивные элементы здания. Каждое здание должно иметь конструктивные решения эвакуационных путей, обеспечивающие безопасный выход для людей при пожаре. Эвакуационные пути должны обеспечить безопасную эвакуацию людей без  применения средств пожаротушения, специальной техники и оборудования при тушении пожара. В зданиях следует предусматривать автоматические установки обнаружений и тушения пожара, а также системы оповещения людей.

По результатам обследования конструктивных элементов здания выявляют фактические пределы пожаробезопасности существующих конструкций и их соответствие требуемым нормам огнестойкости. При несоответствии выявленных пределов огнестойкости нормативным данным существующие конструкции следует заменить или повысить их огнестойкость до необходимого предела различными мероприятиями.

Активное и стремительное развитие строительных технологий рождают новые решения и способы, позволяющие строить жильё соответствующее всем требованиям двадцать первого века. При этом такие характеристики как экологичность и энергоэффективность становятся ключевыми в оценке современного жилья. Под термином «экологичность» на первом месте стоит, прежде всего, не токсичность состава строительных материалов и его влияние на здоровье человека. Технология строительства из монолитных панелей используется не только для возведения многоэтажных строений, но и получила высокую популярность в частном малоэтажном строительстве. Объяснить такую востребованность строительства домов и коттеджей из монолитных теплобетонных панелей можно их повышенными эксплуатационными характеристиками.  Энергоэффективные и экологичные дома обеспечивают круглогодичный дополнительный комфорт, благодаря эксплуатационной способности сохранять дневное тепло зимой или ночную прохладу в летний жаркий период. Помимо этого, существенная экономия энергоресурсов способствует сохранению окружающей среды и позволяет значительно сберегать денежные средства. Современная технология строительства домов из монолитных панелей отработана до совершенства, а используемые материалы полностью натурального происхождения. Для изготовления теплобетонных панелей используются простые, надёжные и экологичные материалы: бетон марки М 450, стальная арматура и утеплитель (экструдированный пенополистирол и минеральная вата высокой плотности). Наружные стены от компании «БАСТИОН» – это энергосберегающие железобетонные панели, состоящие из трёх слоёв: внутренняя несущая железобетонная стена – 110 мм, слой утеплителя из пенополистерола  и базальтовой ваты – 170 мм, наружная железобетонная стена  – 70 мм. Перед отгрузкой с завода каждая панель проходит дополнительный контроль, по результатам которого выдаётся сертификат качества.

Для многих людей строительство дома “под ключ” важная жизненная задача, именно поэтому необходимо правильно выбрать компанию, которая учтёт все индивидуальные пожелания и не подведёт по итогу. Причём одним из основных критериев является итоговая стоимость строительства, которая должна быть доступной.

Стоимость строительства дома “под ключ” зависит от:

  • Стоимости стройматериалов и строительно-монтажных работ;
  • Этажности и общего размера здания;
  • Количества и видов дополнительных работ;
  • От скорости строительства и необходимой срочности.

Строительство коттеджа “под ключ” предусматривает следующие стадии:

1. Определение условий и заключение договора

Проведение геологических изысканий. На основании полученного заключения определяется тип фундамента и его окончательная стоимость. Заключение договора на выполнение проектно-изыскательных работ.

2. Проектирование (7-10 Рабочих Дней)

Разработка конструктивной части проекта: деталировка всех этапов, элементов и материалов, а также разделов отопления, водоснабжения, канализации и электроосвещения. Разработка архитектурных решений: изменение габаритов дома, перепланировка, разработка кровли, расстановка мебели, приборов и оборудования, 3D-моделирование и т.д. Определение окончательной стоимости с учётом всех изменений, заключение договора на строительство. Внесение предоплаты для выполнения 3 и 4-го этапов строительных работ в размере 50% от цены договора.

3. Фундамент (7-10 Рабочих Дней)

Устройство фундамента с использованием плит фундаментов ФЛ и блоков ФБС. Утепление и гидроизоляция фундамента, устройство пола первого этажа и т.д. Подписание акта сдачи-приемки выполненных работ по нулевому циклу.

4. Коробка дома (7-10 рабочих дней)

Монтаж стеновых панелей. Сварные и монолитные работы, устройство несущих перегородок, плит перекрытия второго этажа и т.д. Подписание акта сдачи-приёмки выполненных работ по первому циклу. Предоплата в размере 25% цены договора на следующий этап.

5. Кровля, перегородки, окна и двери (7-10 рабочих дней)

Устройство кровли, внутренних не несущих перегородок, окон и т.д.

Подписание акта сдачи-приёмки выполненных работ по данному этапу. Предоплата в размере 25 % от цены договора на следующий этап.

6. Коммуникации и отделочные работы (20 рабочих дней)

Разводка точек электропроводки и сантехники, монтаж коммуникаций. Внутренние и внешние отделочные работы. Подписание акта сдачи-приемки выполненных работ по данному этапу.

7. Сдача объекта (общий срок строительства: 2,5-3 Месяца)

Примечание: в рамках программы лояльности возможно согласование с клиентом иных размеров и периодичности внесения оплаты по договору.

Компания «БАСТИОН» предлагает на Ваш выбор уникальные проекты домов, которые можно получить бесплатно, если строительство “под ключ” будет выполнять наша команда.

ПОЧЕМУ СТОИТ ЗАКАЗАТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО КОТТЕДЖА “ПОД КЛЮЧ” У НАС?

 

  1. Компания «БАСТИОН» оказывает полный комплекс услуг по строительству домов и коттеджей “под ключ” — от разработки проекта до финишной отделки.
  2. Применяем современные материалы и проверенные технологии строительства домов.
  3. Предлагаем поэтапную оплату и удобный расчёт.
  4. Проводим прозрачную стратегию формирования цены. Все затраты просчитываются заранее, итоговая стоимость не меняется.
  5. Уникальные технологии строительства энергоэффективных домов только у нас.
  6. Экологичность и безопасность используемых материалов.
  7. Контроль качества всех этапов строительства.
  8. Минимальные сроки строительства.

В своей повседневной работе компания «БАСТИОН» проводит максимально эффективную ценовую политику и старается предлагать нашим клиентам доступные цены на услуги и материалы.

В сравнении с некоторыми компаниями мы не снижаем стоимость материалов и услуг в ущерб качеству, а реализовываем грамотную ценовую стратегию.

Учитывая Ваше финансовое состояние, мы сможем предложить несколько вариантов оформления сделки и помжем выбрать такую схему оплаты, которая Вам подойдет наилучшим образом.

Стоимость 1-го м.кв. дома из монолитных теплобетонных стеновых панелей в базовой комплектации, в зависимости от площади, варьируется от 220$ до 380$. В стоимость входят: геологические изыскания на участке для определения типа фундамента; проект и адаптация проекта по индивидуальному заказу; устройство ленточного фундамента 400 мм х 1500 мм из блоков ФБС по бетонной подушке; устройство армированной монолитной плиты толщиной 200 мм по песчаному основанию с закладкой коммуникаций; изготовление и монтаж теплобетонных монолитных панелей толщиной 350 мм;  устройство внутренних несущих стен и перегородок; устройство вентиляционных шахт; монтаж перекрытий из ж/б плит толщиной 220 мм, либо деревянных двутавровых балок; устройство кровли; монтаж ж/б лестницы (по необходимости); монтаж окон ПВХ на основе профиля REHAU; установка входной металлической двери; монтаж гаражных секционных ворот (при наличии гаража). По Вашему желанию возможно изменение вышеуказанной комплектации, включение либо исключение отдельных позиций.

В результате строительства быстровозводимого к тому же ещё и энергоэффективного загородного дома, с компанией «БАСТИОН» Вы получаете самый надёжный и тёплый дом на рынке!

Важно знать, что перед возведением какого-либо фундамента необходимо заказать геологическое обследование участка, для определения углубления залеганий грунтовых вод, несущей способности почвы её разновидности и многие другие показатели. По результатам обследования рассчитывается необходимый вид фундамента, а также способ необходимой гидроизоляции.

Гидроизоляция фундамента дома может быть вертикальной и горизонтальной. Вертикальный вид гидроизоляции применяется для защиты от воды верхней части фундамента, то есть стен. Горизонтальная гидроизоляция обеспечивает защиту основания самой нижней части фундамента.

В зависимости от видов применяемых материалов, гидроизоляция может быть:

  • Рулонной;
  • Проникающей;
  • Оклеечной (с битумной мастики);
  • С жидкой резины;
  • Экранной;
  • Штукатурка в качестве гидроизоляции.

 

У каждого из этих видов есть свои плюсы и минусы. Мы рассмотрим наиболее эффективные способы гидроизоляции.

Для изготовления гидроизоляции горизонтального типа под основание фундамента и во всех местах его соединения со стенами дома укладывают различные рулонные материалы — рубероид, гидроизол, бризол, стеклоизол, современные геомембраны. Для защиты вертикальных участков фундамента часто бывает достаточно несколько раз обмазать стыки битумной мастикой. В основном её изготавливают из разных марок битума и наполнителя в виде талька, асбеста, компонентов на основе синтетических смол и полимеров. Битумная мастика надёжно приклеивает эти материалы к поверхности, поэтому данный вид гидроизоляции называется оклеечной.

Плюсы применения битумной мастики:

  • Прослужит очень долго (если подобрать качественный материал);
  • Стоимость доступная для всех;
  • Блокирует все поры бетона и препятствует просачиванию воды;
  • Создаёт эластичную поверхность, которая хорошо переносит движения грунта, не трескается при этом;
  • Стыки отсутствуют, благодаря чему защита от влаги получается максимально надёжной.

Минусы применения битумной мастики:

  • Нуждается в расплавлении, необходимо поддерживать высокую температуру разогрева на протяжении всего Времени, пока она будет наноситься на фундамент;
  • Мастика имеет низкую морозостойкость;
  • Начинает плавиться при температурах свыше +60 градусов.

 

Рулонный вид гидроизоляции делается при помощи рубероида, гидроизола или стеклоизола в рулонах. Данный вид гидроизоляции является достаточно надёжным и подходит для любой климатической зоны с любым типом грунта.

Главные плюсы:

  • Низкая цена;
  • Простая в применении;
  • Срок годности 50 лет и более;
  • Служит отличной защитой от грунтовых вод.

Клеить рулонный материал можно как к горизонтальной, так и вертикальной поверхности. Для лучшего приклеивания материала с фундаментом между рубероидом (гидроизолом, стеклоизолом) и стеной наносят слой мастики, который предварительно расплавляют горелкой, что обеспечивает дополнительную защиту. Рубероид можно применять также и для гидроизоляции стен подвала.

К минусам можно отнести:

  • Длительный процесс нанесения;
  • Подверженность перепадам температур;
  • Сложность обслуживания;
  • Неустойчивость к воздействию подвижных грунтов.

 

Защита фундамента при помощи жидкой резины – популярный и современный способ гидроизоляции. Жидкая резина подходит, как для стен подвала, так и для фундамента. Главный минус – это высокая цена, так как нуждается в специальном оборудовании для нанесения.

Главные плюсы жидкой резины:

  • Создаёт надёжное и долговечное покрытие;
  • Отлично защищает фундамент от влаги;
  • Гидроизоляция получается бесшовная – это улучшает её долговечность;
  • Отлично переносит перепады температур.

Существуют различные марки жидкой резины, некоторые из них надо наносить в два слоя. Гидроизоляция глубоко проникает во все поры фундамента и заполняет мелкие трещины, значительно продлевая срок его службы.

 

В наше время высокую популярность получила проникающая гидроизоляция. Суть данного способа заключается в том, что на мокрую поверхность фундамента наносится специальный защитный состав, в основу которого входят цемент, кварцевый песок и химически активные реагенты. При проникании в заполненные влагой трещины и поры эти элементы кристаллизуются (нитевидными кристаллами), надёжно их герметизируя. При возникновении новых трещин, химическая реакция возобновляется самопроизвольно до того, пока обработанная поверхность сохраняет на себе активные элементы защитного состава. Химические элементы гидроизоляции проникают в структуру бетона на глубину до 90 см. Получается уплотнённая герметичная структура бетона, которая перекрывает доступ воде, а не воздуху. Химические свойства проникающей гидроизоляции помимо водонепроницаемости бетона обеспечивают ещё и повышение его прочности на излом до 20% и морозостойкости на 100 циклов. Активные элементы защищают железобетонные конструкции фундамента от воздействия сточных и грунтовых вод, а также активных кислот и щелочей.

Основным минусом в применении данного вида гидроизоляции является высокая цена защитного состава. Также её не рекомендуется наносить самостоятельно, если нарушить технологию применения, то эффективность такой гидроизоляции снижается в несколько раз.

Качественная гидроизоляция Вашего фундамента является важным элементом его надёжности и долговечности. Если не сделать гидроизоляцию, дом с годами начнёт постепенно разрушаться. При строительстве загородного дома также необходимо защищать от влаги не только фундамент, но и цоколь. Учитывая все плюсы и минусы различных способов гидроизоляции, Вы сможете сделать верный выбор в пользу качеству будущего строения.

Внутренние работы по финишной отделке имеют особые характеристики и требуют постоянных плюсовых температур, поэтому этот вид работ привязан к сезонности либо производится в отапливаемых и обогреваемых помещениях.

Для изготовления монолитных стеновых панелей компания «БАСТИОН» использует экологичные и надёжные материалы: стальная арматура, слой утеплителя (пенополистирол + базальтовая вата высокой плотности) и бетон марки М 450. Пока на участке изготавливается фундамент, панели отливаются на заводе по заранее подготовленному проекту в оптимальных условиях, где чётко соблюдается процесс производства и контролируется качество применяемых материалов. Перед тем как доставить панели с завода на объект, каждая изготовленная стена проходит дополнительный контроль качества, по результату которого выдаётся сертификат.

Готовые панели доставляются на объект специальными панелевозами. В первый день на Вашем участке на готовый фундамент монтируются стены первого этажа с помощью автокрана, устанавливаются временные опоры. Во второй день производится монтаж плит перекрытий и замоноличивание стыков между стенами и перекрытием в жёсткий узел. Теплопотери дома в данном случае сведены к нулю, все стыки утеплены и загерметизированы.

Оконные и дверные проёмы в стеновых панелях Вашего дома имеют точные геометрические размеры по периметру согласно проектной документации. Дом не даёт усадки, поэтому сразу после монтажа кровли и окон можно приступить к финишной отделке. Внутренняя и наружная поверхность стен имеет класс А3.

Участки панелей в местах их соединения между собой выполнены в виде «ступеньки», что позволяет исключить образование «мостиков холода» на стыках. Стыки между стенами шпаклюются, поверхность стены загрунтовывается и готова к поклейке обоев, кладке плитки, покраске или другой отделке на Ваш вкус.

Всё же больше людей предпочитают начинать строительство дома весной. Рассмотрим основные достоинства и недостатки каждого времени года.

Строительство весной

Начиная строить дом весной, мы получаем больше плюсов, чем минусов. К положительным факторам можно отнести ещё невысокую стоимость материалов, а также их большой выбор. Впереди вся весна и лето с хорошей для строительства погодой. Поэтому впереди предостаточно времени, чтоб подготовиться к ответственному мероприятию.

Но существуют минусы, которые способны отразиться на качестве строительства. Например, длинная зима, со снегом и морозами, непредсказуемая весна с её обильными ливнями и грязью на строительной площадке.

Строительство летом

Лето – это второй сезон по популярности, который чаще выбирают для строительства дома.

Отличные погодные условия – главный преимущественный фактор этого сезона. Строить дом в данный период в основном предпочитают люди осторожные, подходящие к делу более осознано, которые за весенний период заблаговременно подготовили разрешительные документы для строительства, заключили договор и согласовали проект на строительство с выбранной организацией.

Минусы в этот сезон также присутствуют. Летом стоимость стройматериалов и услуг достигают своей высшей отметки. По сравнению с зимним периодом она может увеличиться до 30%. Также летом увеличиваются проблемы с арендой с техники, транспорта, с поставками материалов, а на производственных предприятиях, заводах или рынках наблюдается их дефицит товара. Важно знать, что к началу летнего периода строительные компании уже могут обладать объёмом работ и заказами.

Строительство осенью

Осенняя погода, как и весной, может значительно повлиять на планы предстоящего строительства дома. Плюсом в период этого сезона может являться снижение стоимости стройматериалов и отдельных видов работ.

Важно чтобы все специалисты, которые задействованы на объекте, знали особенности работы в осенних условиях.

Так, при устройстве фундамента важно применять бетонные смеси, в состав которых входят специальные присадки и применяется цемент с маркой не ниже М400. Важно позаботиться о том, чтобы дождь не вымывал цементный состав, для чего рекомендуют укрывать полиэтиленовой пленкой фундамент дома на протяжении 30 дней. Существует сложность применения некоторых видов строительных материалов (мягкая кровля, битум, утеплители) из-за влияния осадков либо ночных отрицательных температур, что сказывается на общем сроке строительства.

Строительство зимой

Менее популярный сезон для строительства это зима.

Но он также обладает и положительными сторонами: сниженная цена на материалы и различные услуги, найти рабочих в это время намного легче. У строительства в зимнее время сруба, каркасного дома или стропильной системы для кровли есть заметные преимущества. Особенно ценится зимняя  древесина, в ней наименьший коэффициент влажности, так как в условиях отрицательных температур она просто вымораживается.

Из минусов можно отметить повышение стоимости монолитных работ, в зимнее время используются специальные технологии и применяются добавки для бетона. Также короткий световой день существенно сокращает время, которое можно использовать для активной работы. Некоторые виды работ всё равно придётся перенести на тёплое время года. Например, не рекомендуют заниматься штукатуркой и покраской фасада в морозы.

 

Заключение

Вне зависимости от того, какое время года было выбрано для начала строительства загородного дома, следует подготовиться к этому мероприятию заранее. Если строить дом по собственному проекту, тогда подготовку нужно начинать минимум за 3 месяца до начала основных работ. Следует провести различные подготовительные работы – провести геологию участка, адаптацию проекта, получить нужные разрешения на начало строительство, выбрать строительную фирму, провести переговоры, подготовить смету и заключить договор. Каждый из вышеупомянутых сезонов имеет свои недостатки и достоинства, именно Вам делать выбор в пользу того или другого.

Важный принцип компании «БАСТИОН» — это индивидуальный подход к каждому заказчику.

Учитывая Ваше финансовое благосостояние, мы предложим несколько вариантов заключения сделки, поможем выбрать ту схему оплаты, которая в большей  степени Вам подойдет.

Компания «БАСТИОН»  предлагает своим клиентам доступные цены на все необходимые строительные материалы, оборудование и другую продукцию, а также осуществляет максимально демократичную ценовую политику при реализации строительно-монтажных работ. По сравнению с другими строительными  компаниями мы не уменьшаем цены, снижая качество материалов или работ, а осуществляем грамотную финансовую стратегию.

Желание справиться с закупкой строительных материалов своими силами похвально, однако такой процесс способен отнять очень много сил и времени. Как показывает практика, бюджет может выйти за пределы изначально запланированного ввиду возникновения непредвиденных расходов.

В случаях, если заказчик имеет возможность предоставить на объект свои строительные материалы (оборудование), либо купленные у знакомых с хорошей скидкой, это прописывается в договоре, т.к. ответственность за качество изготовления и монтажа таких материалов наша организация нести не будет.

Осуществляемая нашей компанией финансовая стратегия нацелена на то, чтобы заказчик осознал, что ему надёжнее и выгоднее строить свой дом вместе с нами.

Прежде чем строить, необходимо определиться в каком доме Вы хотите жить. Рассмотрим три основных вида домов.

Первый тип – дом для постоянного проживания. В основном, это надёжное и капитальное строение, часто с дополнительными помещениями, такими как котельная, сауна, гараж, мансардный этаж и др. Стены такого дома должны обладать повышенными теплоизоляционными свойствами учитывая климат региона. Могут использоваться газоблоки с дополнительным утеплением, кирпич, монолитные теплобетонные панели. Инженерные коммуникации домов для постоянного проживания должны обеспечивать максимум коммунального комфорта, превосходя по удобству городскую квартиру.

Ко второму типу можно причислить коттедж, служащий для временного проживания загородом. Чаще используется как дача, для проживания в тёплый климатический период. Постройки такого типа редко учитывают возможность круглогодичного проживания. К стенам такого строения относятся с должным вниманием, как и к домам для постоянного проживания.

Третий вид домов для сезонного проживания – это садовые домики и небольшие дачи. Предназначены для кратковременных визитов, куда можно приехать на тёплые выходные дни, либо провести летний отпуск. Такой вид домов эксплуатируются при температурах воздуха больше 5 градусов. Толщина стен редко превышает 25 см (в длину кирпича), либо изготовлена из  облегчённых деревянных материалов. Инженерные коммуникации сводятся к устройству печки, туалету на улице и скважине.

На сегодняшний день выбор стройматериалов большой, стоит отметить самые основные из них: пенобетон (газосиликатные блоки), кирпич, монолитные теплобетонные панели, каркасные конструкции, деревянный брус или бревно. Большинство людей волнует общая стоимость фундамента, несущих стен и крыши, т.к. в основном они составляют 40-50% от общей суммы всего строительства дома.

Допустим, Вы определили вид будущего дома для постоянного проживания. Рассмотрим основные виды стройматериалов для наружных стен, чтоб определиться, на чём можно сэкономить.

Кирпичный дом

Плюсы:

  • Достаточно крепкий. Прочнее только железобетон.
  • Красивый внешне.
  • В дополнительном уходе не нуждается.
  • Экологически чистый стройматериал.

 

Минусы 

  • Швы кладки должны находиться в пределах 1-2 см. Кладка должна быть ровной и не превышать расхождение больше указанного, а то кривизна швов может нарушить эстетичный вид стены.
  • Высокая стоимость работ и материалов. Не советуем экономить покупая б/у или битый кирпич.
  • Рекомендуется дополнительно утеплять кладку.
  • Сооружения из кирпича получаются тяжёлыми и соответственно, на фундаменте особо не сэкономишь.

 

Газобетонный дом

Плюсы 

  • Отличается хорошей паропроницаемостью.
  • Есть возможность применять плитный фундамент. Стены из блоков по итогу легче, чем из кирпича или теплобетона.
  • Простой в монтаже и цена монтажа небольшая.
  • Тёплый – стену из блоков толщиной в 40 см можно не утеплять.
  • Лёгкий в обработке. Можно вырезать в стене канал для вентиляции, сделать штробы для труб или проводов.

Минусы

  • Стены и цоколь нуждаются в хорошей гидроизоляции из-за высокого влагопоглощения блоков.
  • Материал хрупкий на излом и сжатие и нуждается в арматурной сетке через каждые три ряда.
  • Эстетическая не привлекательность. Блоки подлежат отделка как снаружи, так и внутри.
  • Стены из блоков дают усадку и в будущем это скажется на качестве наружной и внутренней отделке.
    •  

      Дом с железобетонных стен

      Плюсы 

      • Стеновые панели изготавливаются в оптимальных заводских условиях по заранее выполненным чертежам с необходимыми кабель-каналами.
      • Быстровозводимый. Коробка одноэтажного дома собирается на участке за 2-3 дня.
      • Надёжный и прочный. Устоит даже при 9-бальном землетрясении.
      • На данный момент это самые энергоэффективные и тёплые дома на рынке.
      • Трёхслойная конструкция с утеплителем 170 мм внутри, исключает образование мостиков холода и «точка росы» отсутствует.
      • Повышенная сейсмоустойчивость стенусиленный арматурный несущий каркас не требует дополнительного эксплуатационного обслуживания.
      • Высокая пожаробезопасность и звукоизоляция (утеплитель внутри бетонной стены 170мм).
      • Панели изготавливаются из надёжных и экологичных материалов: бетон марки М 450, стальная арматура и утеплитель – экструдированный пенополистирол и базальтовая вата высокой плотности.
      • Дом не создаёт усадки, поэтому после монтажа можно приступить к финишной отделке. Фасад не нуждается в дополнительном утеплении или оштукатуривании и может быть покрашен или покрыт любым декоративным материалом представленным на рынке. Внутренняя поверхность стены уже готова для поклейки обоев, кладки плитки, покраске или другой отделке на Ваш вкус.

      Минусы

      • Такое строительство ещё мало кто практикует.
      • По стоимости немного дороже, чем газоблок.
      • Панели доставляются на объект панелевозом и монтируются краном, не на каждом участке есть возможность осуществить такой монтаж.

       

      Выбор материала для будущих стен напрямую сказывается на общей стоимости работ по возведению дома. Ведь от него зависит долговечность, прочность и в следствии комфортность будущего жилища.

      Подытожим и обозначим основные факторы, влияющие на экономию средств при строительстве.

      Стоимость. Общий бюджет можно сократить, если не устраивать дорогой фундамент и использовать для наружных стен облегчённый материал.

      Трудозатраты. Вложенные силы и время можно уменьшить, если смонтировать стены не из мелкоштучных материалов, а из изготовленных на заводе стеновых панелей. Данные стены возводятся автокраном в 3 — 4 раза быстрее и они гораздо надёжнее по сравнению с другими материалами. Сразу после монтажа наружных стен можно приступить к финишной отделке.

      Затраты на отделочные материалы. Эстетичные монолитные стены гладкие с двух сторон и не нуждаются в дополнительном оштукатуривании. Вы существенно сэкономите на наружной и внутренней отделке т.к. монолитные теплобетонные панели имеют класс поверхности А-3.

      Теплоизоляция. Содержание дома с холодными стенами обойдётся зимой значительно дороже. Важно достичь необходимой степени теплоизоляции жилища при помощи различных утеплителей. Если применить в строительстве  монолитные стеновые панели, то стены можно не утеплять. При данной конструкции стен дома очень хорошо сохраняют тепло. Коэффициент теплопередачи таких стен составляет 5,81  Вт/(м²*˚С), что превышает белорусские показатели теплосбережения в 2 раза. Такой коэффициент можно сравнить со стеной из газобетона марки D400 толщиной 375 мм, утеплённой экструдированным пенополистиролом толщиной 100 мм и оштукатуренной с обеих сторон.

Самыми популярными кровельными материалами на сегодняшний день являются:

  • Металлочерепица;
  • Гибкая черепица или мягкая кровля;
  • Профнастил;
  • Керамическая черепица;
  • Фальцевая кровля.

 

Металлочерепица – изготавливается из стальных профлистов с текстурой профиля в виде волны, имитирующих натуральную черепицу. Лицевая сторона обработана защитной полимерной пленкой, а внутренняя сторона покрыта защитным лаком. Срок службы такой кровли – 50 лет, гарантийный срок эксплуатации – 10-15 лет. Допустимый уклон крыши – от 12 градусов.

Достоинства:

  • Лёгкость – не высокая степень нагрузки на стропильную систему;
  • Размер – большие по площади листы ускоряют сроки монтажа;
  • Эстетика – широкий выбор цветов;
  • Прочность – рёбра жёсткости с малым шагом усиливают конструкцию при снеговой нагрузке;
  • Коррозийная устойчивость;
  • Температурная устойчивость – высокая пожаробезопасность;
  • Хорошая вентиляция подкровельного пространства благодаря форме профиля.

Недостатки:

  • Низкая звукоизоляция – металл является проводником шума дождя;
  • Часто образующиеся при монтаже царапины надо сразу закрашивать полимерной краской, чтоб  не было коррозии;
  • Низкая теплопроводность;
  • Профлисты обладают высокой жёсткостью и не используются при покрытии криволинейных крыш и кровель с округлыми формами сечения;
  • Электропроводность – рекомендуют обязательное устройство молниеотвода;
  • Большое количество отходов (до 30%), особенно при устройстве ломаных крыш;
  • Сложность обработки – нельзя резать болгаркой, чтобы не повредить полимерную оболочку, только холодная резка инструментом по металлу.

 

Мягкая кровля (гибкая черепица, шинглас) – производится из материалов с тканевой основой (полиэстер, стеклохолст, стеклоткань), предварительно пропитанной битумом и покрыты снаружи мелкогранулированной каменной крошкой. Основание подложки плитки чаще самоклеющееся, что облегчает монтаж.

Достоинства:

  • Низкий уровень отходов при устройстве скатных крыш (в пределах 5%);
  • Эстетичность – широкий выбор цветов, есть образцы и с 3D эффектом. Разные формы гонтов: прямоугольник, чешуя, пчелиные соты и т.д.
  • Бесшумность, хорошая звукоизоляция;
  • Хорошая теплопроводность;
  • Применяют для монтажа любых скатных кровель с разной сложностью, в том числе купольные, конические, криволинейные кровли;
  • Небольшой вес, легко и просто укладывать даже одному кровельщику;
  • В жаркую погоду мягкая черепица немного плавится под солнцем, при монтаже спекается и образует герметичное сплошное покрытие.

Недостатки:

  • За счёт сплошной плоской формы и высоким уровнем герметичности шинглас нуждается в устройстве дополнительной вентиляции подкровельного пространства;
  • Материал по цене сопоставим с металлочерепицей, но по итогу кровля получается немного дороже за счёт дополнительных затрат на сложный кровельный пирог.

 

Ондулин (еврошифер) – вид изготовления похож на мягкую черепицу: тканево-целлюлозное основание, битумная пропитка, наружное покрытие базальтовая крошка. Представляют собой жёсткие листы прямоугольной формы. Допустимый угол монтажа кровли – от 6 градусов. Срок эксплуатации – около 20 лет.

Достоинства:

  • Водостойкость;
  • Простой монтаж;
  • Хорошая звукоизоляция;
  • Лёгкость – лист 2 м.кв. весит порядка 6 кг;
  • Простой монтаж – можно резать ножовкой или строительным ножом;
  • Не гниёт и не подвергается коррозии;
  • Цена ниже, чем у других типов крыш.

Недостатки:

  • Горючесть;
  • В жаркую солнечную погоду не рекомендуют ходить по крыше. Размягчённое покрытие деформируется и восстановлению не подлежит;
  • Выцветание (больше/меньше в зависимости от марки);
  • Низкая устойчивость к биологическим факторам – растительности, грибку.

 

Натуральная керамическая черепица – изготавливается по технологии печного обжига глины с температурой в 1000 Сº. Уклон крыши от 22º. Высокий срок эксплуатации – до 150 лет, гарантия – 30 лет. Достоинства:

  • Огнестойкость;
  • Водостойкость;
  • Хорошая шумо- и теплоизоляция;
  • Прочность;
  • Высокая ремонтопригодность;
  • Цветовыносливость – поверхность не выгорает со временем;
  • Эстетичность – имеет респектабельный вид.

Недостатки:

  • Высокая цена;
  • Тяжелее всех кровельных покрытий, что создаёт высокую нагрузку на несущие конструкции.

 

Профнастил – это оцинкованная сталь с полимерным покрытием в виде профлиста. По своим основным характеристикам напоминает металлочерепицу, но с другим эстетическим видом. Уклон крыши – любой, в зависимости от высоты профиля. Срок службы – около 30 лет.

Достоинства:

  • Лёгкость;
  • Водостойкость;
  • Пожарная безопасность;
  • Универсальность – листами одного и того же цвета можно укрыть кровлю, сделать забор, фасад гаража и других построек;
  • Коррозийная устойчивость;
  • Простота монтажа;
  • Профнастил доступен по цене и сопоставим с ондулином;

Недостатки:

  • Большой процент отходов при монтаже;
  • Сложность кроя – используют только полотно или ножницы по металлу;
  • Звукопроницаемость;
  • Тепло- и электропроницаемость;
  • Не подходит для криволинейных крыш.

 

Фальцевая кровля – это плоские профлисты либо металл в рулонах. Между собой отдельные заготовки соединяются фальцами, служащими как рёбра жесткости. Выполняется в нескольких модификациях: с одинарными и двойными, стоячими и лежачими фальцевыми соединениями. Период службы зависит от материала: оцинкованная сталь – 30 лет, алюминий – 80 лет, медь и цинк-титан – до 100 лет.

Уклон крыши – от 7º.

Достоинства:

  • Минимум отходов;
  • Гибкие листы применимы в укладке криволинейных кровель;
  • Герметичность, исключает протечки;
  • Простой и быстрый монтаж;
  • Большая цветовая палитра;
  • Современный дизайн;
  • Цена ниже, чем у других видов кровли.

Недостатки:

  • Хорошая электропроводность, необходима молниезащита;
  • Плохая звуко- и теплоизоляция.

 

При выборе материала для будущей кровли важно учитывать эксплуатационные характеристики.

Огромным преимуществом в этом вопросе является высокая звукоизоляция т.е. бесшумность материала, это ощущается как раз на крыше, покрытой мягкой кровлей.

Как на металлочерепицу, так и на мягкую кровлю рекомендуется устанавливать специальные снегозадержатели. При этом металлочерепица отличается от мягкой кровли тем, что от воздействия объёмных снеговых масс, водосточная система легко отрывается, что часто приводит к необходимости ремонта водостока весной.

Изучив вышеупомянутые виды кровли, становится ясно, что однозначно нельзя ответить на вопрос – какая кровля лучше? Каждый материал обладает своими достоинствами и недостатками, которые следует взвесить при выборе, а также поинтересоваться мнением других людей, применявших данные материалы. На основе этого можно заключить личное решение, которое и поможет сделать правильный выбор.

На функциональные характеристики любого строящегося сооружения и его общий срок службы в большой мере влияет надёжность и прочность фундамента.

Определение вида фундамента осуществляется инженерно-геологическими и гидрогеологическими особенностями Вашего участка, то есть разновидностью грунта и уровнем залегания грунтовых вод.

Коэффициент нагрузки, передаваемый на фундамент, а также конструктивные характеристики объекта, имеют важное значение при выборе типа фундамента.

Виды фундаментов:

  • Сборный фундамент из блоков ФБС – это прочный фундамент из конструкционного бетона. Блоки ФБС монтируются краном на основании из бетонных фундаментных плит ФЛ, при этом нагрузка равномерно распределяется по всему периметру. Сборные ленточные фундаменты очень прочные и долговечные — срок эксплуатации превышает 150 лет. Основным преимуществом такого типа фундамента является быстрота монтажа, он не требует дополнительного времени, чтоб отстояться.
  • Столбчатый фундамент – данный вид фундамента популярен при возведении деревянных домов, а также коттеджей из пиленого и клееного бруса. Данный вид конструкции используют на слабых участках с большими перепадами грунта, в областях с повышенным уровнем залегания грунтовых вод. Столбы устанавливаются под всеми стенами периметра и внутренними перегородками с интервалом 1,5 м – 2 м. Они заглублены в землю глубже уровня промерзания и поднимаются над уровнем грунта на требуемую высоту.
  • Ленточный вид фундамента – заливается лентой высотой от 600 мм по периметру здания и под внутренние несущие стены. Он отличается прочностью, долговечностью, устойчивостью к заморозкам и влиянию грунтовых вод. Такой тип фундамента требует несколько недель, а то и месяцев для усадки и отвердения. Возведение цоколя производится на высоту от 40 см. Поверху обязательно устраивают монолитный пояс усиленный двумя слоями арматурной сетки. Монтаж данного вида фундамента требует вложения большого количества стройматериалов наряду с высокими трудозатратами.
  • Плавающий плитный фундамент («шведская плита») – является одним из самых надежных и прочных видов фундамента. Его заливают на торфяниках, либо на участках, где показатель залегания грунтовых вод превышает норму. Такое основание изготавливается из готовых плит, либо может возводиться на месте строительства путем заливки бетона толщиной слоя от 250 мм на двойной армированный каркас. Плита лежит свободно на подготовленном и предварительно утрамбованном насыпном основании.
  • Винтовой фундамент – монтируется на земельных участках практически с любым показанием качества грунта, в том числе с неровной поверхностью почвы. Винтовая свая – представляет собой металлическую трубу с заострёнными резьбовыми лопастями в наконечнике, которая как винт закручивается в землю на глубину от 1000 мм и глубже. Разновидность данного вида фундамента позволяет построить загородный дом из дерева или баню на участке земли со сложной почвой.
  • Свайный фундамент — по периметру строящегося объекта на участке бурятся скважины, в которые монтируются арматурные каркасы. Затем вся конструкция бетонируется и соединяется монолитным ростверком. Такой тип фундамента позволяет строить многоэтажные здания на любом типе грунта — сваи монтируются до плотных слоев, на необходимую глубину, способны выдержать большой вес здания. Главные несущие элементы конструкции фундамента находятся на пересечении капитальных и несущих стен и на углах здания.

 

Правильно возведённый фундамент должен обладать высокой долговечностью, прочностью и устойчивостью к воздействию грунта. В ходе изготовления проектировочных работ, необходимо определить тип фундамента. Возникает не простая задача, какой вид фундамента реализовать? Решение возможно в зависимости от типа строительного объекта и от архитектурных характеристик сооружения.

Например, для двухэтажных коттеджей из теплобетонных панелей «БАСТИОН» можно возводить плитный или сборный фундамент из блоков ФБС, а для малых деревянных или обычных каркасных домов, при условии, что почва нормальная, подойдет столбчатый или винтовой фундамент.

Отметим также, что на определение вида фундамента оказывают планируемые сроки проведения строительства, размер денежных средств, которые Вы готовы отдать за строительство сооружения, а так же сложность выбранного архитектурного проекта.

Бюджет устройства фундамента составляет 15% — 40% от общей стоимости строительства частного дома.

Однозначно можно отметить одно, что на фундаменте нельзя экономить, он всё же является основой Вашего будущего жилища.

На сайте нашей организации (http://bstn.by/product-category/kamennye-doma/) для Вашего выбора представлено более 130 проектов каменных домов. В случае если ни один из размещённых проектов Вам не понравится, мы предложим разработку индивидуального проекта, отвечающего Вашим предпочтениям и пожеланиям.

В производстве и реализации объектов мы предоставляем нашим заказчикам доступные цены на всю свою продукцию и осуществляем максимально доступную ценовую политику для всех категорий людей.

По сравнению со многими строительными компаниями мы не снижаем цены в ущерб качеству, а воплощаем грамотную экономическую стратегию.

Мы осуществляем разработку архитектурных решений: изменение габаритов дома, перепланировка, разработка кровли, расстановка мебели, приборов и оборудования, 3D-моделирование и т.д.

Проектирование конструктивной части проекта: деталировка всех этапов, элементов и материалов, а также разделов отопления, водоснабжения, канализации и электроосвещения. Определяем окончательную стоимость с учётом всех изменений и подписываем договор на строительство дома.

В настоящее время количество желающих самостоятельно заниматься строительством собственного дома становится больше. Возможно, и у Вас есть переехать в свой коттедж. Это разумно, ведь доступность загородной недвижимости и её преимущество перед квартирами стало очевидным.

Кроме того, реализуемая нами стратегия нацелена на то, чтобы заказчик понял для себя, что ему надёжнее и выгоднее проектировать и строить свой дом вместе с нами, нежели заниматься строительством самостоятельно.

Учавствуйте в акциях и розыгрышах компании «БАСТИОН», которые проводятся в наших социальных сетях. Вы можете стать обладателем сертификата со скидкой на строительство дома от 1000$.

Важным принципом компании «БАСТИОН» является индивидуальный подход к каждому заказчику.

Обращаясь в нашу организацию, заказчик должен иметь земельный участок, все необходимые документы на разрешение проведения строительства дома и естественно денежную сумму для внесения предоплаты за первый этап работ.

Подписывается договор на выполнение проектно-изыскательных работ. После проведения изысканий слоёв грунта на участке по результатам заключения определяется вид фундамента и его итоговая стоимость.

Далее производится разработка архитектурного проекта: изменение габаритов дома (по необходимости), разработка кровли, перепланировка, расстановка мебели, приборов и оборудования, 3D-моделирование и т.д.

Последующим этапом идёт разработка конструктивной части проекта: деталировка всех элементов, материалов и оборудования, а также инженерных разделов по электромонтажным и сантехническим работам.

По результатам проведённых вышеупомянутых проектных работ, с учётом всех изменений определяется итоговая цена и подписывается договор на строительство объекта.

После внесения согласованной предоплаты в размере 25% — 50% от цены договора выполняются 3-й и 4-ый этапы строительных работ. Впоследствии, учитывая Ваше материальное положение, мы сможем предложить несколько вариантов для взаимовыгодного оформления сделки и предложим на Ваш выбор ту схему оплаты, которая подойдёт наилучшим образом.

Положительные и отрицательные стороны есть у того и другого варианта.

Построенный дом Вы сможете выбрать из обильного списка предложений на рынке, что позволит точно рассчитать предстоящие затраты. Вложенные в готовую недвижимость деньги окупаются сразу, можно в считанные дни переехать в новое жилище и наслаждаться загородной жизнью.

К очевидным недостаткам приобретения построенного дома можно отнести сложность при выборе объекта. На поиск именно «своего дома» можно потратить месяцы, и даже годы.

После заселения, со временем могут быть обнаружены дефекты, которые были не заметны при покупке, и о которых промолчал продавец, например: плохое качество гидроизоляции и теплоизоляция, материал стен и перегородок, усадка фундамента и другие.

В настоящее время желающих самостоятельно построить собственный «дом мечты» становится всё больше.

Реализуемая нами стратегия нацелена на то, чтобы каждый заказчик понял для себя, что ему надёжнее и выгоднее строить свой дом вместе с нами.

Преимуществом строительства дома можно отметить личный контроль всех процессов монтажа и качества используемых строительных материалов. Возможность поэтапного финансирования проекта тоже является весомым плюсом.

Что касается сравнения стоимости – 1 м.кв., построенного дома с участком в среднем = 1000$, строительство монолитного дома «под ключ» с компанией «БАСТИОН» — 1 м.кв., = 500$. Срок строительства 2,5-3 месяца.

Только с помощью индивидуального проектирования можно построить по-настоящему «свой дом» и осуществить свою мечту!

Строительство дома/коттеджа из теплобетонных панелей в базовой комплектации, в зависимости от выбранного проекта, начинается от 250$/м.кв., в зависимости от общей площади, типа кровли, наличия мансардного этажа, гаража и т.д.  В стоимость входит: геологические изыскания на участке для определения типа фундамента; проект и адаптация проекта; устройство сборного фундамента 400 мм х 1500 мм из блоков ФБС по бетонной подушке; устройство монолитной плиты толщиной 200 мм по песчаному основанию с закладкой коммуникаций; изготовление и монтаж теплобетонных монолитных панелей толщиной 350 мм;  устройство внутренних несущих стен и перегородок; устройство вентшахт; монтаж перекрытий из ж/б плит толщиной 220 мм (либо деревянных двутавровых балок); устройство кровли; монтаж ж/б лестницы (по необходимости); монтаж окон ПВХ на основе профиля REHAU; установка входной металлической двери.

В результате покупки и строительства быстровозводимого загородного дома/коттеджа с компанией «БАСТИОН» Вы инвестируете свои вложения  в  самые энергоэффективные и надёжные дома на рынке. Дом получается дешёвым в своём содержании, затраты на отопление дома площадью в 200 м.кв. обходится нашим клиентам в среднем в 20$/месяц зимнего проживания.

Организация «БАСТИОН» использует усовершенствованную технологию изготовления монолитных стеновых панелей. К полной готовности теплобетонные панели приходят на производстве. Таким образом, основные монтажные работы по строительству сооружения под тёплый контур на строительном объекте занимают буквально два-три дня не зависимо от погодных условий. Человеческий фактор в этом случае равен нулю и, следовательно, ошибок быть не может.

На подготовленное фундаментное основание укладываются монолитные пустотелые плиты, исходя из проекта строящегося дома (либо заливается монолитная армированная плита основания толщиной 150-200 мм). Плиты обвязываются между собой армированным бетонным поясом, образуя тем самым надёжное основание, на котором производятся дальнейшие работы по устройству пола и стен.

Изготовленные теплобетонные стены привозят с завода панелевозами непосредственно на Ваш участок. В первые два дня возводятся стены первого этажа с помощью автокрана и устанавливаются временные опоры. Следующим этапом специалисты занимаются замоноличиванием стыков между панелями в общий жёсткий узел. Предусмотрено устройство стыков панелей в углах дома и соединения их с перекрытиями, исключающее образование «мостиков холода» (пол и перекрытия находятся с внутренней стороны стеновых панелей). Теплопотери дома в этом случае сведены к нулю. После возведения внутренних несущих стен производится монтаж перекрытий из пустотных плит либо деревянных балок. Сам процесс монтажа коробки дома на участке занимает около одной рабочей недели.

Кровля Вашего дома может быть скатная или плоская. Вы выбираете тип крыши, а специалисты компании «БАСТИОН» спроектируют её с учётом снеговой и ветровой нагрузки.

Дом не даёт усадки, поэтому сразу после монтажа можно приступить к финишной отделке. Фасад Вашего дома не нуждается в дополнительной теплозащите или оштукатуривании, и в эстетических целях его сразу можно покрасить или покрыть любым декоративным отделочным материалом из представленных на рынке. Стены Вашего дома имеют точные геометрические размеры по периметру, оконные и дверные проёмы ровные и точные согласно габаритам по проектной документации, поэтому монтаж окон ПВХ и входных дверей будет достаточно быстрым.

Способ строительства домов из газоблоков очень популярный и распространённый, как и в Белоруссии, так и в других странах СНГ. Газосиликатные блоки — лёгкий современный стройматериал, с вполне приемлемой стоимостью имеет ряд преимуществ:

  • Звукоизоляция – шум с улицы не будет беспокоить;
  • Хорошая теплопроводимость и умеренный уровень влагопроницаемости – не влечёт за собой больших затрат на отопление жилья при эксплуатации;
  • Быстрота возведения – благодаря размерам блоков построить дом можно быстрее, чем из кирпича;
  • Экологичность – в составе отсутствуют вредные химические соединения, что позволяет сохранить в доме естественный микроклимат;
  • Различие конфигураций – пенобетон удобен в обработке;
  • Устойчивость к резким перепадам температуры, огнестойкость и повышенный эксплуатационный срок;
  • В стенах из газоблоков удобно штробить каналы для разводки инженерных коммуникаций.

Однако необходимо учесть следующее:

  • Газоблоки легко впитывают влагу, поэтому 1-й ряд кладки устраивают на слой гидроизоляции так, чтобы не было прямого контакта с землёй.
  • Коэффициент прочности на излом блоков низкий, что надо понимать при выборе вида фундамента, изготавливая монолитный фундамент, либо сборный из блоков.
  • Монтаж блоков производится на особый клей с толщиной швов 2-3 мм, что немного влияет на потери тепла.
  • Для устранения конденсата, необходимо устраивать вентзазор между утеплителем и отделкой, что позволит удалять пар потоком воздуха. Оштукатуривание домов из газоблоков производят с двух сторон специальной штукатуркой, обладающей высокой паропроницаемостью.

Мы считаем, что монолитные стены из теплобетона лучше, чем стены из газосиликатных блоков.

Монолитные стены от компании «БАСТИОН» – это энергосберегающие железобетонные панели, которые изготавливаются на заводе и состоящие из трёх слоёв:

  • Внутренняя несущая железобетонная стена – 110 мм,
  • Слой утеплителя из пенополистерола  и базальтовой ваты – 170 мм,
  • Наружная железобетонная стена  – 70 мм.

В сопоставлении со стенами из газосиликатного блока, трёхслойная железобетонная панель обладает значительно более высокими прочностными и тепловыми характеристиками.

Преимуществом является внедрение усиленной обвязки арматурной сетки, которая распределяет нагрузку на три слоя панели. Равномерно делая её надёжной и крепко зажимая утеплитель в тиски, суммируя общую несущую способность стены и увеличивая её  прочностные характеристики. При существующей конструкции монолитные теплобетонные стены возводимого коттеджа становятся высоко надёжными и энергоэффективными.

Сопротивление теплопередачи монолитных теплобетонных стен компании «БАСТИОН» составляет 5,81  Вт/(м²*˚С), что превышает в 2 раза современные нормы по теплосбережению и является высоким энергоэффективным показателем, даже по строгим Европейским стандартам теплосбережения. Вышеуказанный коэффициент теплопередачи сравним, например, со стенами из газосиликатных блоков марки D400, утеплёнными экструдированным пенополистиролом толщиной 100 мм и оштукатуренными с обеих сторон.

  • В сфере строительства домов компания «БАСТИОН» работает с 2014 года. Мы дорожим своей репутацией и дорожим мнением каждого клиента
  • Важнейшим аспектом нашей идеологии, для нас является высокое качество работ и используемых материалов, потому как каждый построенный компанией дом— это наша репутация!
  • Необходимым и главным конкурентоспособным преимуществом нашей компании является присутствие в штате высококвалифицированных бригад.
  • Высокая степень профессионализма и мастерства строителей является исключительным правилом идеологии организации. Наши специалисты не раз подтвердили свою квалификацию в процессе строительных работ, имеют все необходимые аттестаты.
  • Сотрудниками компании «БАСТИОН» проведены кропотливые энергоисследования, представленных на рынках СНГ и Евро союза, тепломатериалов и энергоэффективных технологий для частного домостроения.
  • В технологическом и производственном процессе компании «Бастион» используются передовые, уникальные  технологии в области строительства, позволяющие быстро и качественно строить энергоэффективные дома сохраняя, буквально без утрат, энергию изнутри. В штате компании имеется эксперт по техническому надзору, который контролирует качество всех этапов строительства дома.
  • Наши преимущества:
  • Экологичность используемых материалов
  • Собственное производство
  • Уникальные технологии строительства энергоэффективных домов
  • Строительство домов «под ключ»
  • Лояльное ценообразование (цена за 1 м.кв. от 250$)
  • Технадзор и контроль качества от производства панелей – до строительства дома под ключ
  • Сроки строительства дома под ключ 2,5 месяца
  • Программа лояльного подхода к каждому клиенту.